건축 BIM(Building Information Modelling)개념과 반드시 도입해야하는 이유!

BIM은 쉽게 말해,

기존에 ACE (건축, 엔지니어링, 건설) 분야 간 2D도면을 통해 정보를 주고받던 것을 단 하나의 3D모델에 집결시켜하는 방식이라고 말할 수 있습니다. 이를 통해 각 분야에 산발적으로 흩어져있던 정보들은 하나의 모델링 안에서 통합적으로 관리되기 때문에 건설분야의 효율성과 정확성면에서 상당히 큰 발전을 이룰 수 있습니다.  이는 곧 경제성의 향상으로 이어지겠죠?

아래의 글에서 좀 더 자세히 설명드리도록 할게요! 

#BIM(Building Information Modelling) : 건물 정보 모델링

건물 정보 모델링(BIM)은 건물의 물리적 및 기능적 특성을 디지털로 표현한 것으로 건축가, 엔지니어 및 건설 전문가가 건물을 보다 효율적으로 설계, 건축 및 유지 관리할 수 있도록 합니다.

벽과 바닥에서 기계 및 전기 시스템에 이르기까지 건물의 모든 구성 요소에 대한 데이터와 정보 하나의 3D 모델에 포함하여 생성하고 관리함으로써 만들어지는 통합적인 "협업 방식"입니다.

건축 BIM은 건물의 설계 및 건설에 BIM을 사용하는 것을 말하는데, 보다 정확하고 세밀한 설계를 작성하고 다른 전문가와 실시간으로 협업하며 시공 프로세스를 간소화할 수 있는 건축가의 필수 도구입니다. 

아직 한국에는 도입률이 굉장히 낮지만 이미 유럽국가들은 BIM 협업방식을 적극적으로 도입하여 사용하고 있으며, 

고도의 노동량을 필요로하는 건축설계업무에서 대단한 효율성을 발휘하고 있습니다. 

 

#BIM 도입의 필요성

1. 협업 및 커뮤니케이션 향상

BIM은 건축가, 엔지니어, 계약자 및 고객 간의 커뮤니케이션 및 협업을 가능하게 합니다. 공유하는 디지털 모델(3D모델)을 생성함으로써 모든 이해 관계자는 실시간으로 동일한 정보에 액세스 하고 기여할 수 있으므로 의사 결정이 개선되고 오류 및 충돌이 줄어들며 효율성이 향상됩니다.

2. 효율성 향상

건축가는 BIM을 통해 건물의 가상 모델을 생성하여 다양한 설계 옵션을 분석 및 테스트하고 변경 사항이 전체 프로젝트에 미치는 영향을 평가할 수 있습니다. 동시에 설계 중 변경사항을 3D에 반영하기 때문에 그것이 미치는 범위에 대해 모두 검토할 수 있으며, 이를 통해 설계 프로세스 초기에 문제를 식별하고 해결하여 비용이 많이 드는 재작업의 필요성과 시공 중 지연을 줄일 수 있습니다.

 

3. 비용절감

BIM을 통해 건축가는 보다 정확하고 상세한 설계를 생성할 수 있으므로 낭비를 줄이고 재료 사용을 최적화할 수 있습니다. 이는 건설 비용 절감은 물론 건물의 장기적인 유지 관리 및 운영으로 이어집니다.

 

4. 지속가능성

BIM은 건축가에게 에너지 소비, 채광 및 열 쾌적성을 포함하여 건물의 성능을 분석하고 최적화할 수 있는 도구를 제공하여 지속 가능한 건축물을 가능하게 합니다. 이것은 건물의 탄소 발자국을 줄이고 거주자에게 더 건강하고 편안한 환경을 조성하는 데 도움이 됩니다.

5.  향상되는 시각화

BIM을 통해 건축가는 건물의 3D 시각화를 생성할 수 있으므로 고객은 기존에 도면으로 제공되어 이해해야 했던 설계를 더 쉽게 이해하고 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 이것은 또한 이해 관계자에 대한 프로젝트의 마케팅 및 커뮤니케이션을 개선하는 데 도움이 됩니다.

6. 법규 준수

BIM은 건축가가 자신의 설계가 적용 가능한 모든 법규 및 규정을 준수하도록 합니다. 따라서 공사 중 빈번히 발생하는 급작스러운 오류와 비용이 많이 드는 변경 시공에 의한 공사 지연의 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.

7. 유지 관리 및 운영

BIM은 유지 관리 및 운영에 사용할 수 있는 건물의 구성 요소 및 시스템에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 여기에는 장비의 위치, 유형, 사양, 보증 및 유지보수 일정에 대한 정보가 포함됩니다. 따라서 건축주는 건물의 생애주기동안 효율적으로 관리할 수 있습니다.

 

건축가가 보다 정확하고 세부적인 설계를 생성하고, 보다 효과적으로 협업하며 시공 프로세스를 간소화할 수 있도록 돕기 때문에 건축 BIM은 건축가에게 매우 중요한 도구입니다. 향상된 커뮤니케이션 및 협업, 효율성 증가, 비용 절감, 지속 가능성, 향상된 시각화, 규정 준수, 유지 관리 및 운영을 비롯한 다양한 이점을 제공합니다. 건설 산업이 계속해서 디지털 기술을 수용함에 따라 BIM은 건축가가 경쟁력을 유지하고 고객 및 이해 관계자의 변화하는 요구 사항을 충족하는 데 점점 더 중요해지고 있습니다.